Топографическая съемка для строительства

Топографическая съемка выполняется в процессе геодезических изысканий. По ее результатам составляются топографические карты и планы территорий в различных масштабах (1:1000, 1:2000, 1:5000 и т.д). Наиболее востребованной считается съемка (и план) в масштабе 1:500. Помимо составления и обновления карт и планов топографическая съемка проводится для подготовки проектов и строительства зданий, жилых домов, сооружений, промышленных комплексов, дорог, мостов, коммуникаций, линий ЛЭП, газопроводов, трубопроводов; для межевания границ земельных участков при подготовке документов для оформления собственности. Достаточно часто в последнее время распространены ситуации судебных споров и разбирательств с земельными участками. Такие конфликты решаются на основании документов топографической съемки.

Геодезические изыскания для строительства

Топосъемка для ГПЗУ — это специализированный вид геодезической съемки, которую осуществляют при планировании застройки новых территорий, либо для подготовки проектов в уже застроенных кварталах. Без топосъемки невозможно получить градостроительный план на земельный участок и разрешение на строительство.

Геодезические исследования и измерения при возведении зданий помогают в решении важных задач:

• создание базовой геодезической сети,
• обеспечение привязки координат и высот к местной системе,
• горизонтальная и вертикальная планировка стройплощадки,
• разбивка по осевым линиям, вынос в натуру отметок,
• определение объема выемки земляной массы для котлована,
• точные расчеты общей площади и периметра территории под застройку объекта,
• благоустройство и ландшафтный дизайн территории,
• прокладка коммуникаций и подключение к сетям,
• реконструкция или снос объекта,
• установка (по необходимости) дополнительного строительного оборудования.

Топосъемка для разрешения на строительство является основой для разработки проектной и рабочей документации на объект. А по завершению строительства геодезисты снова выполняют съемку в целях проверки фактического положения отметок относительно проекта с указанием отклонений, а также для контроля геодезических параметров объекта.

Цена на топосъемку земельного участка рассчитывается индивидуально и зависит от разных критериев:

• площадь участка для измерений,
• сложность и особенности рельефа территории,
• удаленность участка от районов застройки и возможность свободного удобного доступа к нему,
• срочность исполнения заказа,
• методики измерений и масштаб съемки.