www.vuz-chursin.ru

Технические обследования зданий и конструкций

При строительстве и сдаче здания в эксплуатацию необходимо выполнение технического обследования. Эта процедура позволяет выяснить, соответствует ли сооружение текущим строительным нормам, целям его эксплуатации, а также проекту.

Обследование зданий и сооружений подразумевает также анализ того, как изменяются или будут изменяться в будущем свойства различных строительных конструкций, например, наличие деформационных повреждений, недостатков, оценка реальной несущей способности отдельных конструкций, выяснение, изменяются ли свойства этих элементов со временем.

Как выполняется обследование

Техническое обследование конструкций и зданий в целом включает в себя два этапа:

  1. Визуальное обследование (является предварительным этапом).
  2. Детальное или инструментальное обследование здания.

Сначала специалисты проводят поверхностную оценку. Они осматривают здание, все его конструкции, проверяют наличие и правильность проектной и другой документации. Далее эксперты переходят к выполнению обмерных работ.

Проведя предварительное техническое обследование зданий, переходят к более детальной проверке. Она подразумевает более тщательное изучение всех документов, выполнение испытаний прочности бетона и других конструкций, взятие проб ряда материалов, замеры деформации стыков и швов и прочие инструментальные методы оценки состояния здания или качества его строительства. В результате этой оценки составляется отчет.

Что включает в себя отчет

Отчет о техническом обследовании здания может содержать следующие пункты:

  • оценка технического состояния здания или отдельных его конструкций;
  • результаты обследования здания;
  • указание на причины появления серьезных дефектов в конструкциях, которые были обнаружены в ходе проверки;
  • оценка износа главных строительных конструкций и коммуникаций;
  • рекомендации по выполнению ремонтных или восстановительных работ для устранения обнаруженных недостатков;
  • результаты всех обмерных работ;
  • фотоматериалы всех обнаруженных недостатков;
  • результаты исследований, проведенных в лаборатории, свидетельствующих о прочностных характеристиках материалов, используемых в несущих конструкциях и т. д.

Таким образом, техническое обследование здания - это огромный объем работы, проведенный командой специалистов. Только в ходе полноценного обследования можно выяснить, насколько здание соответствует всем нормам и нуждается ли оно в реконструкции или других видах строительных работ. Наняв профессионалов для проведения такой работы, можно получить максимально полный результат в сжатые сроки.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) планирует выкупить часть квартир для сдачи в аренду в проектах девелоперов ПСН и «Кортрос», сообщил генеральный директор АИЖК Александр Плутник в ходе конференции «Коммерсанта» «2017: Девелопмент полного метра». «"С ПСН-Недвижимость" у нас новый проект... Сегодня с Вениамином Максовичем (Голубицким, президентом "Кортрос". — RNS) обсуждали проекты в Екатеринбурге и Перми», — сказал Плутник. Вениамин Голубицкий пояснил RNS, что АИЖК и "Кортрос" обсуждают проекты "Гулливер" в Перми и "Академически...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7