Строительно-техническая экспертиза: на защите ваших интересов

Строительная экспертиза включает в себя комплекс действий, главной задачей которых является определение соответствия или несоответствия готового здания проекту, по которому происходило строительство. Также объект должен находится в полном соответствии государственным нормативам. Кроме того, экспертиза позволяет получить ответ на следующие вопросы: общее состояние постройки, наличие поводов для проведения капитального ремонта, последствия, которые повлекут за собой выявленные отклонения и некачественное устранение дефектов. Более детальную информацию вы узнаете на сайте.

Какие цели преследует строительная экспертиза?

В большинстве случаев строительно техническая экспертиза назначается для урегулирования конфликтных ситуаций. Но не считая этого, есть определенный перечень вопросов, которые не удастся решить без данной процедуры.

Экспертиза может проводится в следующих случаях:

• Утверждение права собственности на объект, как жилого, так и коммерческого типа;
• Выявляет степень износа постройки и все коммуникаций, проходящих в ней;
• Для подготовки сводной сметы;
• При возникновении необходимости сопоставления проекта здания с реальным результатом строительства;
• Когда решается вопрос о возможности проживания в доме;
• Для признания строения аварийным и не годящимся для ведения предпринимательской деятельности;
• Для получения разрешения на снос постройки и решения многих иных вопросов схожего характера.

Экспертиза может назначаться по отношению к следующим категориям зданий: жилые и нежилые постройки, офисные, складские или производственные помещения, другие виды построек, встречающиеся в современных городах. Вы должны понимать, что ни одна экспертиза не назначается просто так. Для возможности законного проведения мероприятий по оценке состояния конструкции потребуются прежде всего документы, способные утвердить факт владения вами участком, на котором проводятся или уже завершились строительные работы. Также нужна копия плана земельного участка, полученного от территориального бюро. Обсуждение даты, когда будет удобно провести судебно-строительную экспертизу с указанием доли в общем владении каждого из участников соглашения. Копия заключения суда и прочая документация, которая может потребоваться определенными видами экспертизы.

Профессиональная судебная строительная экспертиза

Зачастую экспертиза проводится для определения качества строительства или ремонтных работ. В заключении отражаются обнаруженные дефекты и данные об их количестве. Для проведения работ используется не только личный опыт экспертов, но и специализированное оборудование. Для определения качества реализации проектно-сметной документации нужно предъявить договор со строительной организацией или проект, по которому проводились работы. Далее происходит подробный анализ объекта и его сопоставление с проектом. Строительная экспертиза назначается для выяснения технических аспектов строительства, правил использования здания, затрат, которые потребовались на его возведение, перечень материалов для реализации строительных и ремонтных работ. Результат экспертизы могут служить доказательством в случае судебного разбирательства. Оценка экспертов может быть затребована судом. Для этого суд выносит постановление о ее назначении. Для истца важно, чтобы экспертиза проводилась независимыми и беспристрастными экспертами. Ее цель – установить реальное качество строительства, материалов, соблюдения строительных норм и справедливой стоимости работ. Судебная строительно техническая экспертиза стоит недорого и проводится профессиональными экспертами с большим опытом работы в этой сфере. Подробнее читайте тут.