В 2017 году на рынке загородной недвижимости был замечен повышенный спрос на малоэтажные малоквартирные объекты. Объем продаж таунхаусов вырос по сравнению с прошлым годом в 1,8 раза, а жилья в 3-5 этажей – в 4,5 раза. Специалисты предполагают, что в 2012 году эти цифры увеличатся в 1,5 раза. Такой рост обусловлен качественными характеристиками малоэтажного жилья. Тем временем, объем предложений также увеличивается, а конкуренция между застройщиками становится острее. Отличным вариантом инвестиция в новостройку предлагает ЖК Rich’Art Club - покупка квартиры здесь очень выгодна и привлекательна.

Количество продаж неумолимо растет и исчисляется тысячами, появляются все новые предложения. Сейчас в Подмосковье насчитывается около 160 поселков с таунхаусами и «малоэтажками», в 2010 году их было всего 35. Проекты коттеджей и таунхаусов привлекают все больше покупателей, однако специалисты уверяют, что цены на них в ближайшее время не изменятся. А вот стоимость квартиры в «малоэтажках» может вырасти на 20-25%, что неудивительно, ведь компактные здания располагают к большему комфорту, чем многоэтажки, и к меньшим затратам в обслуживании, если сравнивать с частным домом.

Интерес к малоэтажному загородному жилью подогревается планами правительства по расширению территории столицы. Присоединяемые к Москве земли хотят застроить именно малоэтажным жильем. Собственно, будущее расширение границ и подтолкнуло строительные компании вкладывать деньги в такие проекты, а потенциальных покупателей жилья рассматривать подобные варианты вместо покупки квартиры в многоэтажной новостройке в пределах МКАД. Большую роль играет и цена: таунхаус или квартира на территории «новой» Москвы обойдутся гораздо дешевле, чем строительство дачных домов. Однако существуют и сдерживающие факторы: например, многие боятся покупать участок земли или дом сейчас, когда статус этой присоединяемой земли еще не определен. Они опасаются оказаться через несколько лет в середине масштабной стройки.

Что касается популярных направлений, то эксперты прогнозируют снижение спроса на недвижимость, расположенную по Новорижскому направлению. Самые дорогие и популярные участки могут потерять в цене и качестве из-за реконструкции трассы «Балтия», которая запланирована в ближайшее время. Но престижное направление, упустив на время свои позиции, после окончания ремонтных работ сможет привлечь еще больше клиентов. Благодаря хорошему качеству дорог цены на недвижимость в поселках Новой Риги только возрастут. Сейчас по уровню спроса лидером является Дмитровское шоссе, средняя цена за кв. м остановилась на уровне 62,5 тысячи рублей.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Оцинкованная кровля и её виды
Среди множества кровельных материалов оцинкованная сталь занимает особое место благодаря своей доступности и хорошим потребительским качествам. Благодаря нанесённому слою цинка, который длительное время предохраняет стальной лист от коррозии, оцинкованная кровля имеет сравнительно продолжительный срок службы. Нанесение защитного цинкового слоя может проводиться электролитическим или горячим способом. В первом случае листы опускаются в раствор солей цинка, и пропускается электрический ток. В общем, операция, хорошо знакомая из школьных учебнико...