Ремонт капитальный - ремонт основательный

Все, что ремонтируется в пределах квартиры, сам ли делаешь или зовешь так называемых мастеров, - это ремонт косметический (потолок покрасить, сменить плитку в ванной и т. п.) или профилактический (починить бачок, поменять сантехнику, которая отслужила гарантийный срок, и т. д.). Что же относится к ремонту капитальному?

Не секрет, что основная масса жилых зданий, та, что построена в прошлом веке, не соответствует нынешним теплотехническим нормам. Другими словами, большинство наших домов, как люди на улице зимой без верхней одежды. Им, чтобы не окочуриться от холода, следует заливать в себя как можно больше горячего, или быстренько накинуть шубу. Мы так и делаем - обогреваем улицу, а тепловые облака вокруг домов заменяют им одежду, что плохо для экономики, да и для окружающей среды не есть хорошо. Ремонт офисов лучше доверить профессионалам.

Утеплить жилище - первостатейная задача капитального ремонта. Сколько угодно можно утеплять стены, то есть надевать на дома "шубы", но если они дырявые - тепла в доме не будет. Что греха таить - во всех старых домах, оконная столярка никуда не годится.

Вторая задача капитального ремонта - заменить окна

Как только у жилого дома появятся новые "глаза" и стены засияют новой штукатуркой или облицовочной плиткой, немедленно надо приводить в порядок остекление балконов и лоджий. Мало того, что остекление разнокалиберно, оно не эстетично и энергетически не эффективно.

Третья задача капитального ремонта - привести в порядок остекление балконов и лоджий

При покупке одежды нас заботит не только ее прочность, что очень важно, но и ее красота. Поэтому так важно спрятать утеплитель за красивой оболочкой. Все вместе - утеплитель, под-конструкция, несущая облицовочный слой из плитки, финишная штукатурка (при "мокрых" технологиях) - и есть фасад здания.

Фасад здания - сложная взаимосвязь конструкции, материала и технологии, продуманность которой обеспечивает долговременное качество. Понимая качество в строительстве как точное выполнение функционального предназначения, можно ощутить влияние на фасад "болезней" других частей сооружения. Правильно сделана кровля, с умом организован сток дождевых вод - и целостность фасада гарантирована на много лет. Плохо изучены свойства грунтов основания - и непредвиденные осадки спровоцируют появление трещин в стенах. Следовательно, ни один элемент, входящий в систему "дом", не может остаться без внимания при устройстве фасадов.

Проектирование фасадов - в высшей степени синтетическое искусство

Выявить на фасаде несущую конструкцию и планировочную структуру, показать фундаментальность и надежность первой и функциональную оправданность второй, выбрать материал, обеспечить ему долгую жизнь, уметь решать общие задачи и не завязнуть в деталях, которых в фасадных системах - "мокрых" и навесных - бесчисленное множество, - все вместе и есть умение работать.

Даже простое перечисление всего того, что надо знать, берясь за "макияж" лица здания, показывает особую важность фасада, сопоставимую с несущим остовом сооружения.

Четвертая задача капитального ремонта - технологическая сумма трех первых - обновить фасады капитально ремонтируемых зданий. Перечисленные четыре задачи - лишь часть из того, что предстоит выполнить при комплексном капитальном ремонте.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Как выбрать паркетную доску?
Если вы затеяли ремонт в доме, то без замены напольного покрытия вам не обойтись. Отличным решение в данном случае станет паркетная доска, широкий ассортимент которой представлен на сайте нашей компании. Если вам нужна паркетная доска купить ее можно уже прямо сейчас, даже не выходя из дома, однако перед совершением покупки нужно обратить внимание на ряд факторов, среди которых: • Долговечность материала; • Натуральность; • Устойчивость к износам; • Качество. Разумный компромисс между техническими характеристиками и дизайном – это идеальный по...