Как осуществляется приватизации недвижимости?

Наверное, каждый человек хочет иметь свое приватизированное жилье. Но нужно знать, что возможность приватизировать недвижимость каждому человеку дается только один-единственный раз. Бесплатно каждый гражданин может получить по 21 метру на каждого члена семьи, и в дополнение – 10 метров на всех, проживающих в квартире.

Нельзя приватизировать квартиры служебного назначения, музейного типа, жилье в закрытых поселениях, комнатушки в общежитиях и квартиры с не пригодными для жизни условиями. В домах, подлежащих реконструкции или перепланировке, приватизацию можно осуществить только после выполненных полностью ремонтных работ.

Решив приватизировать квартиру, нужно знать, как правильно это осуществить поэтапно.

• Этап первый. Для начала в ЖЭКе нужно оформить форму №4 или 5. Форма №4 оформляется, если вы хотите приватизировать отдельное жилье, а форма №5 – если коммунальную комнату. Чтобы получить данный документ, нужно предъявить специалисту в ЖЭКе паспорта всех совершеннолетних, зарегистрированных в данной квартире, и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних.
• Этап второй. Нужно получить в этой же инстанции техпаспорт на недвижимое имущество. Выдачей этого документа занимается технический работник или мастер. Если дом достаточно старый, и техпаспорта на него нет, то нужно делать новый документ в БТИ. Чтобы получить новый техпаспорт, нужнозаказать услуги БТИ о предоставлении работника, который произведет замеры квартиры. По собранным экспертом данным будет составлен новый техпаспорт на жилье. Если квартира была в перепланировке, это нужно отразить в техпаспорте и узаконить.
• Этап третий. Начальнику ЖЭКа пишите заявление, представляете технический паспорт и заполненную необходимую форму. Администрация должна поставить печать инстанции и завизировать.
• Этап четвертый. Собираете для приватизации документы, которые подтверждают личности всех членов семьи, идентификационный код, заявление о приватизации квартиры и техпаспорт недвижимости. На протяжении предусмотренного законом срока вы получите документ о ваших правах собственности на данное жилье.
• Этап пятый. И завершающим этапом будет регистрация полученного документа в БТИ.

Придерживаясь этих пяти основных этапов, приватизация вашего жилья пройдет максимально быстро и успешно.