Как купить квартиру без посредников в Краснодаре и не застрять в лифте?

С приобретением недвижимости связано много нюансов. Если вы планируете купить квартиру без посредников в Краснодаре, то уже наверняка убедились, что предложений на местном рынке хватает. Для многих покупателей важным критерием становится номер этажа. И в этом вопросе тоже есть несколько нюансов, которые нужно учитывать при выборе недвижимости.

Выбор этажа

У каждого покупателя свои предпочтения относительно этажа. Некоторые хотят забраться повыше, а другие стремятся поближе к земле — опасаются поломок лифта или проблем с водоснабжением. Большинство покупателей решительно отказывается от квартир на первом и последнем этажах. Но сегодня застройщики стараются обеспечить одинаковый уровень комфорта на всех этажах.

Не стоит бояться нижних этажей. Первый нередко сдается в коммерческую аренду. Проблема в том, что жить над супермаркетом — шумно. А вот над аптекой или салоном красоты вы вряд ли испытаете неудобства. К тому же, недвижимость на втором этаже может стать выгодной инвестицией. Предприниматели иногда расширяются свой бизнес и предлагают неплохую сумму за квартиру.

Не менее выгодной будет покупка квартиры на последнем этаже. У нее высокая инвестиционная привлекательность, благодаря роскошному виду из окна. Да и соседи сверху не будут вам докучать. Современные строительные технологии обеспечивают высокий уровень комфорта даже на последних этажах.

Чтобы избежать шума, учитывайте следующее:

• В новостройках рядом с дорогами, школами и детскими садами лучше выбирать квартиру не ниже 8 этажа;

• Если рядом расположены заводы или ТЭЦ, отдавайте предпочтение квартирам выше 10 этажа;

• Рядом с автомагистралью и в шумных районах — чем выше, тем лучше.

Шум — это единственный параметр, на который действительно стоит ориентироваться. Воры до вашего окна в любом случае не доберутся — согласно градостроительным нормам, деревья располагаются не ближе, чем в 5 метрах от здания. А проблемы с лифтом уже давно в прошлом, потому что застройщики оснащают многоэтажки двумя лифтами.

Купить квартиру без посредников в Краснодаре

Учтите, что быстрее всего раскупаются квартиры с 3 по 10 этаж. Чтобы найти все подходящие предложения, вы можете воспользоваться порталом “Жилой Краснодар”. Укажите желаемый номер этажа с помощью поискового фильтра, чтобы увидеть список соответствующих квартир. С этой информацией купить квартиру без посредников в Краснодаре станет намного проще.