www.vuz-chursin.ru

Налогоплательщик доказал ФНС свое право на предоставление имущественного налогового вычета при покупке комнат в коммунальной квартире.

Как сообщает ФНС России, при покупке всех комнат в коммунальной квартире и оформлении в единый объект можно получить имущественный налоговый вычет.
К такому выводу пришло ведомство после рассмотрения жалобы налогоплательщика. Жалоба была подана на решение налогового органа об отказе в праве на имущественный налоговый вычет в связи с покупкой бывшей коммунальной квартиры.
История жалобы
В 2006 году заявитель в разное время и у разных собственников приобрел две комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. При этом он не заявлял о своем праве на вычет ни по одной из комнат. В 2014 году зарегистрировал право собственности на единый объект недвижимости – двухкомнатная квартира. Затем гражданин подал налоговую декларацию, чтобы получить имущественный налоговый вычет в связи с расходами на покупку квартиры.
По результатам камеральной налоговой проверки в праве на получение налогового вычета ему отказали. По мнению налогового органа, в 2006 году квартиры как единого объекта у налогоплательщика еще не было, а в пп.2 п.1 ст.220 НК РФ (в редакции, действовавшей в 2006 году) комната в качестве объекта приобретения недвижимости не указана, следовательно, право на имущественный налоговый вычет не может быть предоставлено.
Основания для признания права на имущественный налоговый вычет
Приобрести двухкомнатную коммунальную квартиру при наличии разных собственников комнат можно только купив их по отдельности. Причем, как отметила ФНС России, в соответствии с редакцией Налогового кодекса в 2006 году налогоплательщик имеет право получить вычет при покупке как целых квартир или жилых домов, так и долей в них. Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 15.04.2008 № 311-О-О налогоплательщики самостоятельно решают вопрос, когда и по какому объекту им выгоднее заявить право на налоговый вычет.
ФНС России признала доводы заявителя обоснованными. Вывод ФНС России согласуется с позицией Верховного суда Российской Федерации.
 

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Свод правил по созданию безбарьерной среды для людей с ограниченными возможностями примут до конца года, рассказал журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. "Мы сейчас свод правил, который касается безбарьерной среды, готовим к новой большой редакции", — сказал Мень. Он уточнил, что свод правил №59 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" будет пересмотрен до конца года. Мень добавил, что он станет обязательным для применения и его будут использовать в том числе и при проектировании новых зданий с 2017 года...