Как справиться с коммунальными долгами

Долги за коммунальные услуги по стране растут в геометрической прогрессии. Сегодня в совокупности они превышают триллион рублей, и сумма все продолжает расти. Для борьбы с должниками были введены штрафные санкции за просрочку оплаты и другие меры воздействия.

Меры воздействия при просрочке оплаты коммунальных услуг

На сегодняшний день коммунальные службы на законных основаниях применяют такие меры воздействия на должников:

• Пени. Размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг зависит от того, как давно платеж просрочен. Пени начисляются с тридцать первого дня и составляют 1/300 ставки рефинансирования за каждый последующий день. С девяносто первого дня пени резко возрастает и достигает уже 1/130 ставки ежедневно.
• Ограничение доступа к услугам. В случаях, когда просрочка превышает три месяца, поставщики коммунальных услуг могут отключить холодную, горячую воду или электричество. До 2016 года это было возможно лишь после повторного уведомления должника. Сегодня же достаточно одного телефонного звонка или письменного уведомления, чтобы привести эти меры воздействия в исполнение. Надо признать, что такая мера очень эффективна.
• В случаях, когда задержка оплаты составляет более полугода, коммунальными службами начинает практиковаться взыскание долгов через судебный приказ. В таком случае собственник порой может не согласиться с приказом, и последний будет отменен. По статистике такие приказы отменяются почти в двадцати процентах случаев. Кроме того, судебные проволочки могут длиться месяцами, давая собственникам время на поиски возможностей избавиться от долгов.

Как избавиться от долгов

Разумеется, далеко не все собственники жилых помещений являются «злостными нарушителями». Чаще у людей просто нет денег, и они не имеют физической возможности заплатить долги. В таких случаях, они могут обратиться в управляющую компанию с просьбой о рассрочке платежа. Но пени, скорее всего, заплатить им придется. Для того, чтобы узнать о правах и обязанностях собственников жилых помещений в случаях просрочки в гашении коммунальных долгов, следует обратиться к опытному юристу по недвижимости в Уфе.

В связи с ростом коммунальных долгов участились случаи мошенничества. Порой хозяева, задолжавшие крупные суммы, стремятся продать жилье с долгами. Поэтому, покупая вторичное жилье, воспользуйтесь услугами риэлтора в Уфе, чтобы обезопасить себя от сомнительных сделок. В других случаях, квартиры продаются или меняются на меньшие. Можно также договориться с новым собственником о том, что цена на квартиру при продаже будет снижена соответственно средствами, необходимым для погашения всех долгов.