www.vuz-chursin.ru

Выгодный и безопасный способ аренды жилья

Часто жители Украины, по разным причинам, ищут временную крышу над головой. Не имеет значения, отправляетесь вы в командировку, отпуск, отсоединяетесь от родителей или просто решили познакомиться с новым городом. Нужно где-то переночевать. Поэтому актуальность поиска квартиры в аренду не утрачивает силу. При этом арендатор может действовать следующими способами:

  • оплатить услуги риэлтерского агентства;
  • бесплатно найти жилье собственными силами.

Каждый вариант обладает плюсами и минусами. Но профессионалы рекомендуют пользоваться возможностями интернета. Это эффективно, современно и легко.

Распространённые уловки аферистов

Страшилки о квартиросъемщиках, оказавшихся ночью на улице по-прежнему пугают украинцев. На рынке аренды работают мошенники, которые постоянно используют новые схемы обмана. Если вы не планируете попадаться в их сети нужно разбираться в способах их работы. Они бывают следующими:

  • Размещение фотоснимков, отличающихся от реальной квартиры. Если в объявлении двухкомнатное жилье с евроремонтом, аренда которого дешевле средних показателей по рынку вы столкнулись с мошенником. После согласования нюансов оказывается, что жилье уже сдали. В итоге предлагается похожий вариант, но без ремонта или дороже.
  • Сдача несуществующей недвижимости. Получив желаемые ключи, квартиросъемщик оплачивает первый и последний месяц проживания, не подозревая, что квартиры не существует. Приехав по указанному в договоре адресу, он узнает, что здесь никогда не было жилого дома.
  • Платный просмотр жилплощади. Оригинальный способ постоянного заработка. Арендодатель предлагает за копейки посмотреть жильё. Очутившись в квартире, наниматель понимает, что она непригодна к проживанию.
  • Почти законный вариант – это продажа клиентской базы. Человек платит агентству за список потенциальных арендодателей. В итоге он получает никому не нужные номера телефонов.

Принимая во внимание что, аферисты постоянно совершенствуют способы обмана выгодно снять квартиру, можно сотрудничая с непосредственным владельцем недвижимости. Для этого используются проверенные объявления на специализированных сайтах.

Самостоятельный поиск подходящих вариантов

При самостоятельных поисках временной крыши над головой важно сотрудничать только с собственником недвижимости. Это полностью исключает любой обман. Конечно, это не касается неадекватных арендодателей. Хотя это не означает, что можно пренебречь проверкой документации. Ответственный наймодатель не откажется предоставить следующие бумаги:

  • электронную или бумажную выписку из Госреестра;
  • документ подтверждающий личность;
  • согласие совладельцев недвижимости;
  • квитанцию об оплате коммунальных услуг.

Обязательно убедитесь в наличии письменного разрешения на сдачу недвижимости всех собственников жилья. В случае с «жилкопом» потребуется разрешение соседей.

Советы опытных арендаторов

Существуют простые правила, позволяющие обезопаситься при аренде жилой недвижимости. Эксперты рынка рекомендуют определенные шаги, пройдя которые можно снять приличное жилье:

  • Уточнение контактных данных собственника квартиры. Это необходимо для связи в непредвиденных ситуациях.
  • Получение пароля от интернета либо согласование его подключения. В последнем случае нужно уточнить за чей счёт будет подводиться выделенная линия.
  • Проверка реального состояния жилых помещений. В случае обнаружения технических проблем важно договориться об их устранения. Это может сделать владелец жилья или арендатор. В последнем случае можно договориться о снижении стоимости аренды.

После согласования всех нюансов между заинтересованными сторонами подписывается договор. Важно чтобы он отражал всю информацию касательно прав и обязанностей нанимателя и наймодателя.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Федеральная налоговая служба на своём сайте разъяснила, почему дольщик, не подписавший акт приемки квартиры, имеет право на налоговый вычет. По закону заявить об имущественном налоговом вычете можно с момента регистрации права собственности на недвижимость, а в случае приобретения права на квартиру при долевом строительстве — с момента подписания акта приема-передачи. Однако, на практике встречаются неоднозначные ситуации, когда налогоплательщик отказывается подписать акт из-за претензий к застройщику. При этом объект долевого строительства фак...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7