www.vuz-chursin.ru

Спрос на коттеджи на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья постепенно восстанавливается. Готовые дома обошли по популярности участки без подряда (УБП). Приобрести коттедж у девелопера дешевле, чем строить самому, утверждают риелторы.

Готовые коттеджи обошли по популярности участки без подряда (УБП) на первичном загородном рынке столичного региона. К таким выводам пришли эксперты «Миэль — загородная недвижимость». С января по сентябрь доля индивидуальных домов структуре спроса составила 47%, УБП — 37%. Аналогичные данные за 2016 год: 40% и 47% соответственно.
«Приобрести готовый дом на вторичном рынке или от девелопера сейчас объективно дешевле, чем построить его самостоятельно. Среди покупателей коттеджей растет доля людей с ограниченным бюджетом, которые раньше обращали внимание преимущественно на участки без подряда», — отметила исполнительный директор компании Людмила Цветкова. Свою роль сыграло и расширение ипотечных программ. Около 17% покупателей приобретают коттеджи с помощью жилищного кредита.
Между тем, аналогичное исследование «Инком», опубликованное в конце августа, содержало ровно противоположные выводы. По данным аналитиков компании, доля коттеджей в числе сделок на первичном загородном рынке Подмосковья не превышает 8%. Основная причина: параметры лотов не соответствуют запросам покупателей.
При этом реальное положение дел с ипотекой не в состоянии исправить ситуацию, отмечалось в том исследовании. В частности, проценты по таким кредитам завышены, а требованиям банкам соответствует лишь каждый десятый лот. В итоге покупатели-«ипотечники» переориентируются на квартиры в новостройках, утверждали эксперты «Инкома».

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Минстрой России в 2018 году планирует разработать около 60 сводов правил и изменений к уже действующим документам в сфере строительства, говорится в сообщении министерства. В настоящее время также разрабатываются 75 национальных и межгосударственных стандартов, в том числе в области строительных элементов и конструкций зданий и сооружений, геотехники в строительстве, сообщается в пресс-релизе. Как указывается в нем, в числе основных направлений разработки правил — требования к планировочным решениям и инженерным системам зданий, к надежности ст...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7