www.vuz-chursin.ru

Министерство строительства и ЖКХ разработало и представило первому вице-премьеру Игорю Шувалову «дорожную карту» по отмене долевого строительства, сообщил глава Минстроя Михаил Мень.

Министерство предлагает освободить застройщиков от новых требований 214-ФЗ, которые вступят в силу с июля 2018 года, в случае, если застройщик будет осуществлять строительство с привлечением средств граждан через механизм эскроу-счетов в банках.
«Вчера в Белом Доме под председательством Игоря Ивановича Шувалова мы некие первые точки над i расставили. И в ближайшее время Дмитрий Анатольевич Медведев должен утвердить эту "дорожную карту" по поэтапному переходу от прямого ДДУ к банковскому сопровождению и несколько иным схемам», - сказал Мень, добавив, что никаких радикальных решений этот документ не предусматривает.
В действующем законодательстве прописана возможность создания эскроу-счетов в банках, напомнил министр. «Одним из возможных вариантов развития событий будет то, что застройщик сможет освободиться от ответственности так называемых "июльских поправок". Эти поправки предполагают повышение требований к застройщикам. Мы предлагаем альтернативный вариант - это работа с банками через счета эскроу», - отметил глава Минстроя.
«Принцип будет такой. Когда участник долевого строительства принимает решение о покупке квартиры, то он заключает договор долевого участия, но средства будут перечислены не застройщику, а на счет в банке, с которым работает этот застройщик. И дальше поэтапно банк с этого же фондирования, которое приходит к нему по нулевой ставке, как вы понимаете, начинает кредитовать застройщика», - пояснил Мень.
Минстрой предполагает, что ставка кредита для застройщика может составить 2-3%.
«Логика подсказывает, что они  должны стоить 2-3%, не более. То есть это маржа банка и какие-то риски, но с учетом банковского сопровождения эти риски минимизируются. С учетом работы фонда долевого строительства эти риски еще более минимизированы», - подчеркнул министр.
Михаил Мень добавил, что при этом есть небольшая опасность, что банки, получив это фондирование бесплатно, потом начнут кредитовать застройщиков по рыночной ставке.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Пластиковые окна на заказ
В настоящее время окна, изготовленные из ПВХ, приобретают все большую популярность, ведь их достоинства уже оценили миллионы потребителей. Не секрет, что оплатив пластиковые окна на заказ, клиент получает именно то изделие, которое требуется ему, не опасаясь того, что оно может не подойти ему в размерах. Такие изделия отлично защищают дом от шума и уличной пыли, они просты в уходе и долговечны. Все это делает их очень востребованными. Однако не менее важной является информация о тонкостях производственных технологий, которые известны далеко не...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7